Real Estate Appraisal counter. Questions B-7

Affiliates: 0,17 $ — how to earn
Pay with:
i agree with "Terms for Customers"
Sold: 1
Refunds: 0

Uploaded: 19.01.2014
Content: 40119191506187.doc (72 kB)

Seller

recon_alfa information about the seller and his items
offlineAsk a question

Seller will give you a gift certificate in the amount of 10 RUB for a positive review of the product purchased..

Description

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ
ДИСЦИПЛИНА «ОСНОВЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ»
Вариант 7.
1. В чем заключается анализ физических характеристик объекта недвижимости как объекта оценки? Как это отражается в отчете об оценке?
2. Каким образом результаты анализа рынка недвижимости возможно использовать в доходном подходе к оценке?
3. Почему при оценке инвестиционной стоимости объекта недвижимости не нужно анализировать наиболее эффективное использование объекта? Приведите примеры, аргументируйте ответ.
4. Какие методы включает доходный подход к оценке стоимости недвижимости? В чем их суть?
5. Какие существуют виды поправок к ценам аналогов?
6. В чем заключается функциональный износ задания? Приведите примеры.
7. Какие критерии нужно проанализировать, чтобы определить вес того или иного подхода к оценке? Аргументируйте ответ.

Additional information

1. What is the analysis of the physical characteristics of the property as an object of evaluation? How is this reflected in the evaluation report?
The physical characteristics of the property include data about its size and shape, inconveniences and hazards to the environment, access roads, utilities, and the surface layer of the subsoil, landscape. The combination of these characteristics determine the usefulness of a physical object, which is the basis of the value of the property. However, by itself does not determine the value of the utility. Description of the statement must include the necessary and sufficient pricing factors object of evaluation. It should contain the following sections: Identification of the facility assessment, description of the location, a description of the land and the description of the improvements.
Description of the size and shape of the land consists of its size

Feedback

0
No feedback yet.
Period
1 month 3 months 12 months
0 0 0
0 0 0
Seller will give you a gift certificate in the amount of 10 RUB for a positive review of the product purchased..
In order to counter copyright infringement and property rights, we ask you to immediately inform us at support@plati.com the fact of such violations and to provide us with reliable information confirming your copyrights or rights of ownership. Email must contain your contact information (name, phone number, etc.)