- Arts & Culture 5856
- Business & Economics 679
- Computers 309
- Dictionaries & Encyclopedias 81
- Education & Science 74784
- Abstracts 100
- Astrology 4
- Astronomy 1
- Biology 8
- Chemistry 1982
- Coursework 15184
- Culture 9
- Diplomas 414
- Drawings 817
- Ecology 5
- Economy 84
- English 75
- Ethics, Aesthetics 3
- For Education Students 17543
- Foreign Languages 11
- Geography 2
- Geology 1
- History 89
- Maps & Atlases 4
- Mathematics 13808
- Musical Literature 2
- Pedagogics 19
- Philosophy 23
- Physics 14735
- Political Science 5
- Practical Work 59
- Psychology 60
- Religion 4
- Russian and culture of speech 8
- School Textbooks 7
- Sexology 42
- Sociology 9
- Summaries, Cribs 87
- Test Answers 145
- Tests 8962
- Textbooks for Colleges and Universities 32
- Theses 7
- To Help Graduate Students 13
- To Help the Entrant 37
- Vetting 361
- Works 13
- Информатика 10
- Engineering 3059
- Fiction 696
- House, Family & Entertainment 107
- Law 132
- Website Promotion 71
ИНЖЭКОН Контрольная Оценка бизнеса Вариант 5
Refunds: 0
Uploaded: 25.08.2010
Content: 184.rar 27,04 kB
Product description
1.Основные подходы к оценке бизнеса и общая характеристика методов оценки
2.Оценка стоимости нематериальных активов
3.Оценка предполагаемого проекта реорганизации предприятия
4.Подходы и методы оценки недвижимости
Задача 5 Оценка недвижимости методом капитализации дохода
Определить текущую рыночную стоимость здания методом прямой капитализации на основе следующих данных:
1)полезная площадь здания 500 кв. метров;
2)арендная плата составляет 200 руб. за 1 кв. метр в месяц;
3)в аренду сданы 85 % полезной площади здания;
4)расходы по эксплуатации здания в расчете на 1 кв. метр в месяц составляют 100 руб;
5)отчисления на капитальный ремонт производятся в размере 2 % от ДВД;
6)известны также цены продаж и чистые операционные доходы по трем объектам-аналогам, представленные в таблице 1:
Таблица 1
ПоказателиЗначения показателей по объектам-аналогам
Цена продажи, т. руб. 32003900 4900
Чистый операционный доход, т. руб.320400550
Feedback
0Period | |||
1 month | 3 months | 12 months | |
0 | 0 | 0 | |
0 | 0 | 0 |