Задание 1
Теоретический вопрос. Договор найма жилого помещения, его особенности. Основные права наймодателя, нанимателя и членов его семьи. Порядок заключения, исполнения прекращения договора найма жилого помещения.

Задание 2
Тест. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, если на него не установлен гарантийный срок:
а) в течение года со дня получения результата работы;
б) в разумный срок со дня получения результата работы;
в) в сроки, предусмотренные обычаями делового оборота;
г) в пределах двух лет со дня передачи работы, если иное не установлено законом, договором или обычаями делового оборота.

Задание 3
Задача. В 2004 году между ОАО «Концерн», ЗАО «Эра» и производственным кооперативом «Строитель – К» был заключен договор о совместной деятельности, в соответствии с которым стороны обязались совместно построить 60-квартирный жилой дом. Каждый из участников договора должен был профинансировать одну третью часть стоимости строительства. Соответственно, каждому, согласно договору, полагалась 1/3 часть квартир. Функции заказчика были возложены на ОАО «Концерн». Производственный кооператив перечислил свою долю в 2005-2006 г.г. Однако в связи с резким удорожанием стоимости строительства в 2006 году дом не был построен в срок. ОАО и ЗАО потребовали, чтобы кооператив доплатил денежные средства, соответствующие удорожанию его доли. Считая, что он надлежащим образом исполнил свои обязанности, кооператив отказался перечислять дополнительные средства.
В 2007 году ОАО и ЗАО предъявили в Арбитражный суд иск о расторжении договора в отношении кооператива на том основании, что он существенно нарушает его условия.
Суд вынес решение об исключении кооператива из простого товарищества, после того, как дом был достроен, кооператив обратился в суд с иском о признании за ним права на долю в построенном доме, соответствующую внесенному вкладу, и о выделении в порядке раздела общей собственности конкретных квартир.
Правомерно ли был поставлен вопрос ОАО и ЗАО о расторжении договора простого товарищества в отношении кооператива? Правомерно ли был поставлен вопрос кооперативом в исковом заявлении о признании за ним права на долю в построенном доме и о выделении конкретных квартир?

Задание 4
Участники товарищества с ограниченной ответственностью «Дубрава», зарегистрированного в 1992 г., на общем собрании внесли в его устав ряд новых положений и представили измененные учредительные документы на регистрацию. Регистрирующий орган отказал в регистрации изменений по мотивам их противоречия законодательству об обществах с ограниченной ответственностью. В заключении юрисконсульта регистрирующего органа также было отмечено, что участники должны привести учредительные документы ТОО в соответствие с законодательством, в частности изменить название фирмы на «Общество с ограниченной ответственностью».
Участники ТОО не согласились с этим решением и обжаловали действия регистрирующего органа в суд, указав при этом, что законодательство регулирует правовое положение обществ с ограниченной ответственностью, а не ТОО. Товарищество было законным образом учреждено, зарегистрировано и существует в качестве юридического лица уже не первый год. И до тех пор, пока ТОО не реорганизовано в общество, на него не должны распространяться нормы об обществах с ограниченной ответственностью.
Оцените доводы сторон и решите дело.

Список использованных источников